信报箱安装好后由谁维护?后期损坏了由谁维修?维修维护费用由谁承担?
自2010年国家邮政局、住建部将配备信报箱纳入住宅交房综合验收范围开始,信报箱的所有权、使用权,后期维护及维修费用来源一直争论不断。集合各地政府相关部门讨论,最终结论如下:
信报箱在新建小区交房时属于必备、必验项目。开发商统一采购安装,经验收合格后移交物业服务机构,其所有权归业主所有,其使用权归业主所有。所有信报箱的日常维护维修参照公共设施处理,其费用来源由业主委员会通过公共收益所得承担,其日常维护工作由业主委员会委托物业公司负责。业主或受业主委托的物业服务机构,以及业委会、住委会、家委会和负责住宅小区临时托管工作的管委会、街道、社区应重视和加强信报箱的日常维护和管理,确保信报箱的完好及正常使用,积极为邮政部门投递邮件提供方便和支持。
明确了信报箱的维修、更换及发生的相关费用参照住宅楼共用设施设备维护保养相关规定执行,保修期内由安装信报箱的厂家负责,逾期由业主委员会和物业服务企业负责维护、更换,或经协商也可委托邮政部门代维,相关费用由委托方承担。
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